Mayelsy Gomez Cusiche
Demoler Edificio

Quiero saber que tengo q tener en cuenta al momento de construir una vivienda unifamiliar en lima.

Mayelsy Gomez Cusiche
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Demoliciones
Hace 2 meses

Demoler Edificio

Quiero saber que tengo q tener en cuenta al momento de construir una vivienda unifamiliar en lima.

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1 Respuestas

Eqor Arquitectos
Eqor Arquitectos respondió... Eqor arquitectos (Lima, Lima Metropolitana) Eqor arquitectos - hace 1 mes

Estimada Mayelsy Gomez, para poder construir una vivienda, si o si necesitar tener una licencia de edificacion, el construir sin licenci te acarreara problemas de multas y otros gastos adicionales.

La licencia de edificacion la solicitas en la municipalidad en la que esta el terreno, para poder obtener la licencia se debe hacer un expediente tecnico, que incluye planos de arquitectura, sanitarias, electricas, estructuras ademas de documentacion tecnica y legal. La persona idonea para elaborar este expediente es un arquitecto quien coordinara con los ingenieros para elaborar los demas planos.

Un punto importante es solicitar el certificado de parametros urbanos en la municipalidad, que es un tramite bastante simple y no debe tardar mas de 5 dias, con este documento sabras que esta permitido construir en tu terreno, ejemplo si se puede construir vivienda, comercio, cuantos pisos, etc. Espero te sea de ayuda mis comentarios, cualquier otra consulta la pueda hacer a mi perfil. Saludos cordiales.

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