Ayuda de costo de construccion por metro cuadrado

estoy interesado en realizar expediente tecnico para un proyecto de edificio de 8 pisos con un sótano y un semisotano en un área de 200 m2 utilizable 135 m2. Quisiera saber costo de eleboración de exp tecn. y costo de contruccion x metro cuadrado con acabados de primera (no mediun ni premiun).

Ayuda de costo de construccion por metro cuadrado

estoy interesado en realizar expediente tecnico para un proyecto de edificio de 8 pisos con un sótano y un semisotano en un área de 200 m2 utilizable 135 m2. Quisiera saber costo de eleboración de exp tecn. y costo de contruccion x metro cuadrado con acabados de primera (no mediun ni premiun).

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30 Respuestas

Roberto Mujica
Ingenieria Y Proyectos Lyr S.a (Ate, Lima Metropolitana) Ingenieria Y Proyectos Lyr S.a - hace 2 meses

Hola Sr freddy, observando ty pregunta y desglosando el ligar que indicas te respondo con seguridad lo siguiente:

- El expediente técnico se valoriza entre 20000 soles a 30000soles.

- El Costo de construcción varia por el lugar que indicas. El costo solo de construcción ronda los 850 a 950 dolares. Los materiales no estan incluidos pero aun asi te da un margen de ganancia bastante considerable.

Nosotros te podemos apoyar en todos tus planes e inclusive podemos ofrecerte el servicio de renderizar el proyecto para q antes de comenzar la construcción puedas ya venderlo ofreciendo los departamentos en 3D acabado de lujo.

Somos una empresa multifuncional que cuenta con la capacidad para apoyarte y construir desde el proyecto mismo hasta la venta del producto. Comunicate con nosotros. Somos Ingeniería y Proyectos LyR S.AC.

Jose Chavarria
Construciones Chavarria (Puente Piedra, Lima Metropolitana) Construciones Chavarria - hace 2 meses

Expediente técnico 30 costo de la construcción depende la zona s/.1570 en Lima norte acabado de primera

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

el proyecto es para Surquillo - la Calera, cuanto es el costo de todo el exp técnico incluido con el computo metrico?. El costo de Construcción es tambien a todo costo incluido con acabados yconformidad de obra por parte de la Municialidad? Gracias

Manuel Jesus Marin Huaman
MAJESMAR Construcciones Remodelaciones & Acabados (Independencia, Lima Metropolitana) MAJESMAR Construcciones Remodelaciones & Acabados - hace 2 meses

Costó construcción x M2=$ 1,200 aproximadamente.... dependiendo el estudio de suelos y planos

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

el precio es 1,200 DOLARES o SOLES el m2 construido y sin incluir materiales, ya que el valor de venta por m2 de dep. en la zona es de 1700 dolares, los números no cuadrarían si fuera en dolares, porfavor reconsiderarlo. Se omitió en señalar costo aprox de exp tec. Gracias.

Luis Pozo Pizarri
Corleppsa (Ancón , Lima Metropolitana) Corleppsa - hace 2 meses

Costo por Expediente... es un % del costo de obra .. 2% costo de la obra.

El costo de la Obra, dependería del tipo de acabado y ubicación, parámetros urbanísticos. ejemplo Miraflores, San Isidro etc.. costo por m2 $1,000.00 aprox.

en sectores mas populares pueden variar sus costos entre $ 500.00 a $ 650.00

un correo para poderles hacer llegar una corrida de un Ante Proyecto..

los Estudios preliminares y Perfiles de la Arquitectura, delinearan un costo aproximado del Proyecto.. el estudio de suelos es super importante para poder hacer los cálculos Estructurales, costo aproximado del Estudio de Suelos S/. 10,000.00 y un ante Proyecto de Arquitectura S/.25,000.00

Att.

luis Pozo

Inca Wasi
Consorcio Inca Wasi S. A. C (Villa el Salvador, Lima Metropolitana) Consorcio Inca Wasi S. A. C - hace 3 meses

Costo de expediente y costo de constr. por m2 es dependiendo de la zona donde se realizara la obra.

Dar los precios seria previa coordinacion y vista de planos.

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

La zona es en Surquillo - La Calera., Los planos no cuento, tendria que sacarlo de los R.Publicos, y/o Municipalidad, solo requiero un presupuesto gnral aproximado para ver la viavilidad de la inversion. Saludos

Alfredo Ríos Trejo
Arios Proyectos Y Construcciones (San Martín de Porres, Lima Metropolitana) Arios Proyectos Y Construcciones - hace 3 meses

30 MIL SOLES INCLUYE METRADO PRESUPUESTO DEL CASCO HABITABLE NIVEL INTERMEDIO

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

Entiendo lo del exp tecnico, pero requeriria costo aprox de const x m2 no solo hasta el casco habitable, sino hasta el respectivo certificado de coformidad de obra, todo terminado con acabados internos y externos ya que de ello dependerá la viabilidad de la inversion.Saludos

A&C Ingenieros Civiles
A & C Ingenieros Civiles (San Borja, Lima Metropolitana) A & C Ingenieros Civiles - hace 3 meses

Expediente US$7000.00, Casco Habitable: US$550.00 por m2....

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

el precio del exp técnico es hasta que se obtenga todas las licencias y permisos cierto? Cambien incluye los cómputos métricos y Dirección y/o supervisión de Obra? o ello es costo aparte.

Entiendo lo del costo de const x m2 hasta casco habitable, pero requiero el costo estimado por m2 de construcción incluido acabados interiores y exteriores, hasta alcanzar la Conformidad de Obra. Gracias.

Dalila Nelly Sanchez Quispe
N&r Construcción & Remodelación (La Victoria, Lima Metropolitana) N&r Construcción & Remodelación - hace 3 meses

Costo Expediente Técnico para presentar a Municipalidad respectiva previa verificación de parámetros S/ 25,000.00. Costo por metro cuadrado de construcción incluye materiales (Casco habitable) S/ 1,600.00

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

el precio del exp técnico es hasta que se obtenga todas las licencias y permisos cierto? Tambien incluye los cómputos métricos y Dirección y/o supervisión de Obra? o ello es costo aparte.

Entiendo lo del costo de const x m2 ello esta incluido acabados interiores y exteriores, hasta alcanzar la Conformidad de Obra?. Gracias.

Hugo
Hva Servicios Generales (San Miguel, Lima Metropolitana) Hva Servicios Generales - hace 3 meses

Expediente Tecnico: S/. 35,000.00

Costo x M2 de Obra (Acabado de Primera): $ 625.00 Dolares

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

el precio del exp técnico es hasta que se obtenga todas las licencias y permisos cierto? Tambien incluye los cómputos métricos y Dirección y/o supervisión de Obra? o ello es costo aparte.

Entiendo lo del costo de const x m2 ello esta incluido acabados interiores y exteriores, hasta alcanzar la Conformidad de Obra cierto?

Edwar Torres Troncos
Constructora Matsue Eirl (Puente Piedra, Lima Metropolitana) Constructora Matsue Eirl - hace 3 meses

Expediente tecnico=30,000.00 costo de construcción ×m2=2,200.00

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

el precio del exp técnico es hasta que se obtenga todas las licencias y permisos demolición cierto? Tambien incluye los cómputos métricos y Dirección y/o supervisión de Obra? o ello es costo aparte.

Entiendo lo del costo de const x m2 ello esta incluido acabados interiores y exteriores, hasta alcanzar la Conformidad de Obra cierto?

Walther Canchari Yupa
Estructuras & Construcciónes Rc (Pachacamac, Lima Metropolitana) Estructuras & Construcciónes Rc - hace 3 meses

Expediente técnico. $.20.00

Costo X M2. $.2.500 aproximado

pediente técnico . $.20.000

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

Por favor confirmar si los valores estimados es en dolares o en soles, ya que de ser moneda extranjera estariamos ante un costo de proyecto superior a 60 mil soles, el mayor del mercado, y, costo de cosnt x m2 de cosntruccion en dolares incluye supera el valor de venta de los dep por la zona que un promedio por m2 es de 1700 dolares. Saludos

Claudio Mora
Deckard Sac (Lima, Lima Metropolitana) Deckard Sac - hace 3 meses

Expediente tecnico - S/ 35,000.00

Costo Constr x m2 - $ 1600 aprox

Freddy Edwin Barreto
Particular - hace 2 meses

Por favor confirmar si los valores estimados de costo de cosnt x m2 es en dolares ya que ese valor alcanza el valor de venta de los dep por la zona que es promedio por m2 de 1700 dolares, lo que implicaria 0 de margen de utilidad. Saludos

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